房子漏水怎么办 有哪些解决方案

来自:美特好装修 阅读:25人已浏览 发布时间:2017-11-04 12:25:01 收藏 分享:

  墙面漏水是件让人很头疼的事情,如果不及时处理的话,可能会要把墙面涂料瓷砖等敲掉重新粉刷的。墙面漏水要怎么处理呢,是有一处理步骤的。

  首先我们先要搞清楚漏水原因:

  1、砌体的砌筑砂浆没有饱满、灰缝空缝,出现毛细通道形成虹吸作用;

  2、室内装饰面的材质质地松散,容易将毛细孔中的水分散发;

  3、外墙饰面抹灰厚度不均匀,导致收水快慢水均,抹灰易发生袭缝和脱壳,分格条底灰不密实有砂眼,造成墙身渗水。

  然后修补工作开始,大致有以下几个步骤:

  1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。

  2、凿除抹灰层后,清理干净基层,然后在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,防止抹灰层再次开裂。

  3、修补抹灰层,抹灰层分两到三次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,减少新旧抹灰层的接口裂缝。

  4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆,待墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜。

  楼房漏水怎么办

  1、要找到原有的防水层,因为防水层不会外露,在面层下部,必须要把面层先全部铲除,这样才能更好的找到原有的防水层。

  2、把原有的防水层铲除之后,找平,再把下面的保温层里的水进行排干,可以用排气孔做好排气措施,把保温层的水排干。

  3、如果要做防水层,那么必须做阻根防水层,阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。

  4、做好防水层之后,一定要做找坡处理,不然会造成屋面局部存水,一般用水泥砂浆找平就好,找坡的坡度不能小于3%。

  5、还需要进行闭水试验,如果出现漏水那么要返工,不漏水说明合格,然后再进行恢复上面的?;ぜ捌烫孀┳笆?。

  6、最好在做绿化,在做绿化的时候,不要破坏下面的防水层,如果出现破坏,要马上修补处理。

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